Ціна гектара землі сільськогосподарського призначення на Львівщині – одна з найнижчих в Україні

Учора Державне агентство земельних ресурсів України оприлюднило розцінки на гектар сільськогосподарських земель. Показники нормативної грошової оцінки є базовими для розрахунку земельного податку, орендної плати, мита, що повинно сплачуватися при успадкуванні або ж даруванні земельних ділянок. А ще ці показники слугуватимуть для визначення вартості земельних ділянок, які продаватимуть, коли це стане можливим.

Наприклад, гектар ріллі у Львівській області коштуватиме щонайменше 17,7 тисячі гривень. Дешевша земля тільки в п’яти областях України: Житомирській (13,7 тисячі грн/га), Чернігівській (16,2), Миколаївській (17,5), Закарпатській (17,5) і Луганській (17,6). При цьому середня вартість в країні значно вища – 20,6 тисячі грн. Найдорожчі землі на Черкащині та у Севастополі – понад 26,5 тисячі гривень. Щоправда, оцінку їх вартості проводили ще в 1995 році. Відтоді цей показник просто індексують, тож реальна ціна може бути іншою.

Наразі ситуація із легалізацією купівлі-продажу землі незрозуміла. Усі відповідні законопроекти парламент або відхилив, або заморозив після того, як їх прийняли у першому читанні. Це стосується і проекту закону, який розробили в уряді. Згідно з його нормами, купити землю можна буде на аукціонах. 

Стартову ціну ділянки визначатимуть саме на основі даних Держкомзему. Ринок, як відомо, мали б відкрити з першого січня, коли спливе термін чинності мораторію на продаж сільськогосподарських земель. Однак 16 жовтня парламент продовжив дію заборони. При цьому депутати не встановили конкретного терміну, протягом якого діятиме мораторій. Його скасування пов’язали з ухваленням іншого закону – “Про обіг земель сільськогосподарського призначення”. Коли це відбудеться, невідомо, однак в опозиції заявили, що наполягатимуть, аби мораторій продовжили щонайменше до 2016 року.