Про це сказав голова національної ради Ріелторської палати України Олександр Бондаренко, інформує ipress.ua.

Він наголосив на тому, що впродовж останнього часу в Україні ширяться чутки про подорожчання квартир через наближення виборів до Верховної Ради та запланованої емісії долара. Проте, вважає експерт, ця інформація не відповідає дійсності та свідчить лиш про те, що ринок намагаються штучно підігріти, створити попит.

Проте ріелтори зазначають, що більшість людей тільки придивляються до житла, цікавляться цінами, а кількість укладених угод не збільшилась. Відповідно, житло не  дорожчатиме, тому що навіть за нинішніми цінами його не купують.

“Ті фактори, які могли б змінити цінову ситуацію, у нас сьогодні відсутні. Немає доступної для всіх українців іпотеки та не помітно покращення матеріального стану громадян. Тому зараз ринок у комі, і ця стагнація повільно опускає ціни на дно”, – сказав Олександр  Бондаренко.

Експерт додав, що ціни не підвищаться принаймні доти, доки долар не перетне позначки 8,5 – 9 грн.

“Якщо це станеться, то виникне паніка, яка робить будь-який розвиток подій непередбачуваним. Але нинішня ситуація вказує на те, що ціни на житло падатимуть ще щонайменше півроку”, – додав Бондаренко.

Президент Спілки спеціалістів з нерухомого майна України Олександр Рубанов зазначив, що продавці докладуть усіх зусиль, аби втримати ціни на житло, але в цілому до кінця року житло подешевшає на 10 – 11%.

Квартири економ-класу (одно- та двокімнатні) здешевіють на 5 – 7%, житло середнього класу (дво- і трикімнатні квартири загальною площею 80 – 100 кв. м) – на 10%.

Але найбільшого падіння цін слід очікувати на квартири бізнес- та преміум-класу. До кінця цього року помешкання великої площі з багатьма кімнатами подешевшають на 15 – 20%.

Проте всі зниження цін стосуватимуться лише вторинного ринку житла, тому що первинний залишається найменш гнучким – тут кожен регіон встановив свої фіксовані ціни за квадратний метр.