В уряді розповіли про квартирні ініціативи Януковича

Охочі отримати “президентський” кредит зможуть розпочати оформлення уже в другій половині травня. Передбачається, що перший внесок позичальника не перевищуватиме 25% суми кредиту, а максимальна ставка складатиме 16%, з яких держава готова компенсувати 13% річних.

У четвер Кабінет міністрів затвердив механізм здешевлення іпотечних кредитів, розпочавши реалізацію однієї із президентських соціальних ініціатив – програму “Доступне житло”. Хоч постанова вже проголосована урядовцями, але ще може змінитися, позаяк уточнюватиметься із НБУ та іншими зацікавленими сторонами.

Міністр регіонального розвитку, будівництва та житлового господарства Анатолій Близнюк у коментарі “DT.UA” розповів, як виглядатиме процес отримання таких кредитів. За його словами, уже цього року держава забезпечить житлом близько 30 тисяч осіб. Плани амбітні і це стає зрозуміло, якщо порівняти із темпами просування черг на отримання житла – за один рік лише 11 тисяч потребуючих “поліпшення житлових умов” отримають квартири.

Поміж тим, примітно, що президент наполіг, аби процесом отримання “доступного житла” керувала влада на місцях. Для цього регіонам передадуть частину повноважень і функцій, як-от вибір об’єктів будівництва та контроль за процесом.

За словами Близнюка, кредит надаватимуть на 15 років під 16% річних. Передбачається, що громадяни платитимуть лише 3%, оскільки інші 13%, принаймні, впродовж 10 років компенсовуватиме держава. 

Перший внесок позичальника визначатимуть внутрішніми правилами банків, але він не зможе перевищувати 25% від суми кредиту. Нормативна площа – 40 кв. метрів на одну людину або на сім’ю з двох осіб, плюс 18 кв. метрів додатково на кожного наступного члена сім’ї. Нормативна вартість 1 кв. метра житла встановлюється для Києва на рівні 7 і менше тис. грн, Київській області – до 5 тис. грн, а в інших населених пунктах – до 4 тис. грн. 

При цьому, у період отримання часткової компенсації (покриття тих самих 13%) така квартира повинна бути основним місцем проживання позичальника. Відчужувати або здавати в оренду квартиру впродовж усього часу отримання державної компенсації не дозволять. 

Аби взяти участь у програмі, потрібно звернутися в один із банків, які ще внесуть до відповідного у переліку, і подати “мінімально необхідний набір документів”. Після цього банк розглядатиме можливість видачі кредиту і разом з відповідними підрозділами облдержадміністрацій відпрацьовуватиме можливість отримання громадянином часткової компенсації за таким кредитом. 

Далі людина обиратиме конкретну квартиру у конкретному будинку (відібраному міжвідомчою комісією при Мінрегіоні згідно з пропозиціями місцевих держадміністрацій) і підписує два договори: один на покупку квартири, другий – на виплату компенсації.