Квартплата для українців подорожчає?
Парламентарі ввели нові коефіцієнти для розрахунку площ лоджій, балконів, веранд і терас
Парламентарі ввели нові коефіцієнти для розрахунку площ лоджій, балконів, веранд і терас
Цього тижня парламент прийняв поправки президента України до змін у Житловий кодекс, якими узаконюється оподаткування засклених балконів і лоджій. Так, депутати погодилися з пропозицією глави держави, що площа лоджій, балконів, веранд і терас підраховується з урахуванням коефіцієнтів: для балконів і терас – 0,3; для лоджій – 0,5; для засклених балконів – 0,8 і для веранд, засклених лоджій і холодних комор – 1,0, інформує ТСН.
|
ДО ТЕМИ “Ухвалені парламентом пропозиції президента стосовно змін до Житлового кодексу, які глава держави разом із вето закону повернув у парламент для повторного розгляду, в жодному разі не призведуть до збільшення квартплати громадян”, – каже Анатолій Близнюк, міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України. Так, міністр зауважив, що пропозиція глави держави щодо введення коефіцієнтів для розрахунку площ лоджій, балконів, веранд і терас була продиктована лише необхідністю врегулювати певні технічні питання чинного законодавства. “Ці коефіцієнти є, і вони будуть. Але ніхто на жодну копійку за це більше платити не буде. Це робиться для того, щоб гармонізувати законодавчу базу”, – сказав Анатолій Близнюк. За його словами, йшлося, зокрема, про необхідність привести до єдиного виміру системи обрахування площі квартир – до поняття лише “загальної площі” замість нині прийнятих “житлової” та “загальної”. |
“Президентські коефіцієнти майже повністю збігаються з нині чинними. Є тільки дві відмінності. По-перше, нинішні регулюються не законами України, а підзаконними актами, а по-друге, такого поняття, як засклений балкон, офіційно ні у будівельників, ні в БТІ не існує. Воно і не могло існувати, тому що всі засклені балкони в країні – самодіяльність мешканців”, – пояснює голова Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків Михайло Кальтагейсер, інформує “Економічна правда”.
“Для всіх квартир із заскленими балконами БТІ перерахує загальну площу по-новому, враховуючи “балконний “коефіцієнт 0,8, і квартплата у мешканців цих квартир збільшиться”, – додає Михайло Кальтагейсер. При цьому забудовникам буде вигідно відразу склити не тільки лоджії, але і балкони, щоб приплюсовувати їх до квадратних метрів квартири з коефіцієнтом 0,8, а не 0,3, як зараз.
| КОМЕНТАР |
| Богдан Беген, голова ОСББ "Дорошенка - 45": |
| - Повинно бути роз'яснення компетентних органів, як ці зміни працюватимуть на практиці. Прийняття змін до Житлового кодексу в подальшому закладають всі підґрунтя, щоб підвищити квартплату. Якщо в подальшому буде введений податок на нерухомість, цей балкон буде виходити за встановлену законом норму і підлягатиме оподаткуваню |
