Перший земельний аукціон 2011 року відбудеться на початку лютого

Наступного року у Львові продаватимуть переважно торішні земельні ділянки, тобто ділянки, які вже виставляли на торги у 2010 році. Водночас пропонуватимуть покупцям і нові території, переважно це будуть компактні ділянки під індивідуальну забудову та невеликі бізнес-проекти, а також викуп землі під об’єктами нерухомості.

За словами Михайла Бокала, начальника управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин Львівської міськради, перший земельний аукціон 2011 року відбудеться на початку лютого. На торги пропонуватимуть близько 14 ділянок. Більшість ті, які не змогли реалізувати цього року. Також планують підготувати додаткові земельні ділянки на вул. Трускавецькій. Відповідне рішення мають ухвалити на сесії Львівської міської ради.

Як зазначив “Пошті” Ігор Гуменчук, заступник начальника управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин ЛМР, наступного року  міськрада зосередиться на викупі землі під об’єктами нерухомості та продажу з аукціону невеликих ділянок.

– З наступного року у Львові вводиться нова грошова оцінка землі. Вона відразу в півтора раза збільшить вартість оренди та земельного податку. Ми будемо на тому наголошувати і зараз розсилаємо листи тим людям, у яких закінчується договір оренди, щоб вони викуповували землю. Друге – ми все ж хочемо продавати землю під індивідуальну забудову. Наступне – хочемо захопити такий сегмент ринку, як середній бізнес, а це станції технічного обслуговування, салони, невеличкі підприємства та інші подібні об’єкти. Пропонуватимемо їм невеликі ділянки – до 15 соток під комерційну забудову, але в таких місцях, де вони можуть існувати без шкоди для довкілля. Великі готельні комплекси та інші бізнесові проекти, на жаль, наступного року, думаю, не будуть актуальними. Можливо, будемо пропонувати ділянки в прицентральній частині міста під невеличкі готелі. Тобто, це мають бути дуже привабливі ділянки, за які малий-середній бізнес може заплатити 0,5 – 2 млн грн, – упевнений Ігор Гуменчук.

Нагадаємо нещодавно у Львові відбувся останній земельний аукціон цього року. З молотка пішла земельна ділянка на вул. Стрийській (біля іподрому) за 1,061 млн грн, що майже вдвічі перевищило стартову ціну 588,8 тис. грн. Загалом протягом року Львівській міській раді вдалося реалізувати чотири земельні ділянки і виконати план з надходжень до бюджету лише на 10%.  Адже цього року  міськрада планувала отримати від продажу землі 228 млн грн, а виручила лише 23 млн грн. Експерти пояснюють це наслідками економічної кризи та  відсутністю покупців.