Квартири подешевшають
Експерти прогнозують, що вартість житла на вторинному ринку в Україні цьогоріч знизиться
Експерти прогнозують, що вартість житла на вторинному ринку в Україні цьогоріч знизиться
Середня вартість житла на вторинному ринку в Україні цього року зменшиться на 5-10%. Про це зазначив Едуард Бразас, керівник комітету з інформаційних технологій, сервісу, аналітики і МЛС Асоціації фахівців із нерухомості України (АФНУ).
|
ДО ТЕМИ За даними АФНУ, в першому кварталі середня вартість житла на вторинному ринку Києва зросла на 1,5%, до 1860 дол./кв. м, Харкова — зросла на 0,7%, до 1063 дол./кв. м, Донецька — зросла на 0,4%, до 1166 дол./кв. м, Одеси — зросла на 2,4%, до 1143 дол./кв. м, Львова — знизилася на 0,3%, до 1216 дол./кв.м. При цьому за цей період середня вартість оренди квартир у Києві знизилася на 4,6%, до 877 дол./місяць, у Харкові — знизилася на 4,1%, до 280 дол./місяць, в Одесі — знизилася на 3,4%, до 428 дол./місяць, у Львові — зросла на 2,8%, до 290 дол./місяць. |
“Цей рік, принаймні до виборів, не готує якихось сюрпризів. Революції в цінах, напевно, не відбудеться. До кінця року, я думаю, і ціни, і попит будуть достатньо стабільні. Операції відбуватимуться в тому разі, якщо продавці готові поступатися... Ціни, напевно, покажуть таку саму динаміку, що й минулого року, поколивавшись із якихось середніх значень впродовж року, за підсумками року покажуть невелике падіння в межах 5-10%”, – вважає він.
Він уточнив, що в недорогому сегменті житла розмір торгу перебуває в межах 5%, у Києві – більше.
На думку експерта, в першому кварталі цього року на ринку вторинного житла України відзначалася стагнація, інформує УНІАН.
Своєю чергою президент АФНУ Сергій Злидень вважає, що вартість будівництва житла не опуститься до рівня 500 дол./кв. м, декларованого владою, оскільки для цього в країні має відбутися будівельний бум, що супроводжується надлишком пропозиції житла. Він зазначив, що для стабілізації ринку житла в країні необхідна стабільність валюти і політичної ситуації.
